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远洋地产落子海南

来源: 作者: 2019-03-05 08:14:34

远洋地产落子海南

随着宏观调控的持续深入,房企如何在激烈的竞争中立于不败之地,已经成为全行业面临的共同课题。对于大型品牌房企而言,实现全国性战略布局,开展多元化经营,以及不断提升项目品质,已被业界公认为渡过楼市寒冬的两样利器。

日前,远洋地产品质之旅正式启动,众多业内人士登陆活动首站海南,现场品鉴了位于海口的远洋华墅(原远洋浮木阵)项目和三亚远洋公馆项目。

全国战略展开

实现海南布局

2011年年初,远洋地产确定了强化产品品质,提升产品竞争力;灵活营销,快速去化;保持现金流稳定,谨慎关注三四线城市土地市场的策略,以在严厉的宏观调控之下地争取市场空间。

除了北京及环渤海、珠三角、长三角等优势区域的一二线城市外,远洋已逐步发展进入至抚顺、镇江等三四线城市,实现了产品分布于19个城市的全国性布局。

海南国际旅游岛作为战略,其地位不言而喻。能否成功布局海南已经成为房企的一块试金石。目前,远洋地产在三亚以及海口两个海南主要城市开发两个标杆级项目,分别为三亚远洋公馆、海口远洋华墅项目,初步实现了企业在海南地区的战略布局。

了解到,海口远洋华墅项目北临琼州海峡,南靠内海,双海景观在海南也并不多见,周边在建中国的水上竞技中心,以及游艇泊位港,让远洋华墅项目品质住宅的名头名副其实。

远洋公馆位于三亚市大东海之滨,坐拥榆林内海湾,距大东海中心广场约4公里,地理位置优越。随着政府对一线海景土地出让的严控,类似于远洋华墅及远洋公馆的海边豪宅已经成为资源稀缺品。

引领行业趋势

强化管控体系

远洋地产集团总裁李明表示,远洋地产要做一个长期可持续发展的健康企业,就必须思考产品升级、转型与创新,不断提升产品、服务、品牌的价值。

在宏观经济面和政策面的综合影响下,有业内人士认为,庞大的库存、高额的负债率、严重分化的业绩水平房企要先求生而后谋发展,只有以价换量一条出路。但李明却不这样认为,降低成本的途径绝不是降低质量,而恰恰应该保证质量,这才是赢得市场直接的方法。

据了解,今年为远洋价值年,严控成本、加快周转、提升质量、挖掘潜能将成为企业管理的核心工作。

品质铸就价值是远洋地产一贯的理念,的作品是人文和自然环境的高度统一,开发目标和客户需求的高度统一。远洋地产海南公司总经理张耘表示:以远洋华墅项目为例,在远洋内部五大标准、两大工程品质管控体系下,远洋华墅项目充分贯彻了远洋无处不美、无一不精的全品质理念,无论是户型设计,还是景观营造,甚至周边配套等,都地满足客户居住需求,实现产品的价值。

实现品质升级

细节回归本质

在品鉴的过程中,我一直在思考,远洋品牌的特色是什么?一位已经品鉴过远洋数十个项目的业内人士试图寻找到远洋项目的共同之处。

在业内人士看来,衡量一个产品的好坏很简单:首先尺度要宜人,房子的比例要让业主感到舒适;其次是小区内部环境要舒适,再次就是建筑质量要好,房屋布局要合理。

远洋华墅项目不但景观做得好,建筑设计上也很考究用心,比如二层入户层的设计,在该层中配套卧室的设计,就是考虑到老人居住的便利性,很人性化。而即使是99平方米的小户型,都配备有迷你私享游泳池,限度地保证了居住的舒适度。业内人士评价。

远洋华墅项目的主设计师,RobertHidey在与大师面对面活动上与参会人员交流时表示:中国的文化有很多令人惊喜和感动的地方,这也是我们在远洋华墅项目中利用中式建筑风格的原因。

此外,三亚远洋公馆也被业内人士普遍认可。它的欧式新古典建筑风格令人耳目一新,户型设计也同样独具匠心。值得一提的是,远洋公馆率先引入的法国国宝级金钥匙酒店管理服务,更在每一细节深化对业主生活服务多方需求的研究和解读,为业主达成更好的居住体验。

据悉,未来,远洋品质之旅活动还将陆续登陆大连、上海等地。

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